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14 de agosto de 2020
Las opciones vigentes para renegociar los pagos en los contratos de los arriendos comerciales
Asuntos Legales
El asociado Esteban García-Jimeno participó en el artículo publicado en Asuntos Legales del Diario La República que describe las opciones para renegociar los pagos en los contratos de los arriendos comerciales. El Sr. García-Jimeno resume los derechoes del arrendador y del arrendatario.
"El arrendador tiene derecho a que se le pague el canon oportunamente, a que se destine su inmueble únicamente al uso establecido en el contrato, a que no hagan adecuaciones sin su autorización y a que, al finalizar el contrato, le entreguen el inmueble en buenas condiciones", explicó el asociado. "Por su parte, el arrendatario tiene derecho a que le pongan a su disposición el uso y goce del bien, a la garantía de que no va a estar perturbado en su tenencia, derecho a la estabilidad y prórroga automática una vez se cumplan dos años, y solo puede ser desahuciado en las causales establecidas en el Artículo 518 del Código de Comercio".
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"El arrendador tiene derecho a que se le pague el canon oportunamente, a que se destine su inmueble únicamente al uso establecido en el contrato, a que no hagan adecuaciones sin su autorización y a que, al finalizar el contrato, le entreguen el inmueble en buenas condiciones", explicó el asociado. "Por su parte, el arrendatario tiene derecho a que le pongan a su disposición el uso y goce del bien, a la garantía de que no va a estar perturbado en su tenencia, derecho a la estabilidad y prórroga automática una vez se cumplan dos años, y solo puede ser desahuciado en las causales establecidas en el Artículo 518 del Código de Comercio".
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