Cuota de administración 2026: ¿quién define el alza y cómo se calcula?

Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue destacado en un artículo publicado por El Tiempo explicando cómo el aumento del salario mínimo para 2026 en Colombia afectará a la cuota de administración de los conjuntos residenciales. La Ley 675 de 2001 encarga a la asamblea de copropietarios aprobar el presupuesto annual y los costos de operación de los conjuntos. El abogado resaltó que esta reunión puede comenzar al lograr un quorum decisorio, y que la Ley 675 no fija montos mínimos o máximos de incremento de las expensas communes. Por eso, clarificó, los copropietarios podrían ajustar la cuota de administración para corresponder al aumento del salario mínimo, 23 por ciento para este año.

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