¿Qué pasa con cuotas de administración en conjuntos residenciales que subieron por salario mínimo?

Esteban García Jimeno, abogado de derecho inmobiliario, fue entrevistado por Noticias Caracol acerca de los efectos de la suspensión provisional del decreto que aumentó el salario mínimo en Colombia para el 2026 en las cuotas de administración de los conjuntos residenciales. El Consejo de Estado emitió la decisión suspendiendo dicho decreto el 13 de febrero de 2026, también ordenando al gobierno expedir un decreto transitorio para establecer un incremento provisional mientras debate el decreto original. El Sr. García Jimeno clarificó que la decisión no anula el decreto sino que suspende sus efectos. Respecto a las cuotas de administración en propiedad horizontal, agregó que en la práctica el escenario dependerá de la expedición del decreto transitorio.

"El impacto dependerá directamente de la vigencia efectiva del acto que fija el incremento: mientras el Decreto 1469 produzca efectos jurídicos, los aumentos realizados con base en el 23 por ciento se mantienen válidos", explicó. "Si entra en vigor un nuevo decreto transitorio con una cifra distinta, hacia el futuro debería aplicarse ese nuevo parámetro".

LEER: ¿Qué pasa con cuotas de administración en conjuntos residenciales que subieron por salario mínimo?