Aplican importante cambio para proyectos de construcción de viviendas VIS y VIP en Colombia: Esto dice la normativa
Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue destacado en un artículo publicado por Valora Analitik en el que responde a varias preguntas relacionadas con las nuevas obligaciones en materia de eficiencia energética e hídrica para las Viviendas de Interés Social (VIS) y de Interés Prioritario (VIP). El Sr. García detalló cómo ha recibido el sector constructor las nuevas disposiciones y los mayores retos técnicos y financieros que enfrentará como resultado. Explicó que el desafío más grande será lograr un equilibrio entre las medidas pasivas que tienen que ver con el diseño arquitectónico y las activas, como los sistemas mecánicos o electrónicos, para lograr los porcentajes mínimos de ahorro establecidos por el Ministerio de Vivienda. También enfatizó el rol de los gremios en este momento de transición.
"La entrada en vigor de la Resolución 0194 de 2025 representa un avance regulatorio en pro de la sostenibilidad del sector construcción, pero también plantea importantes retos financieros, técnicos y operativos, especialmente para los desarrollos VIS y VIP", concluyó. "Será clave una planeación rigurosa, la colaboración institucional y una capacitación continua para que el sector pueda adaptarse sin que se vean comprometidas la oferta de vivienda ni la capacidad adquisitiva de las familias colombianas".