Viviendas VIS y VIP en 2026: este es el valor oficial tras alza del salario mínimo
Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue mencionado en un artículo publicado por la revista Semana sobre los efectos del nuevo salario mínimo en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en Colombia. Estos modelos de vivienda son destinados a facilitar el acceso a la propiedad a familias de ingresos bajos o medios, con un precio máximo definido por el gobierno. En 2026, con el nuevo salario mínimo, los límites actuales de 90 salario mínimo legal mensual vigente (SMLMV) para la VIP y 135 SMLMV para la VIS incrementarán. El abogado resaltó el desafío de cumplir con varias medidas regulatorias que gobiernan estos proyectos, entre ellas los límites de SMLMV y los porcentajes de ahorro de energía y agua.
"Es un reto muy grande para las constructoras poder mantener los proyectos dentro de los parámetros de los proyectos VIS y VIP, con medidas adicionales obligatorias que podrían afectar los costos directos," dijo. "El reto en este caso para los constructores es lograr evaluar desde la etapa de diseño medidas pasivas y activas que no representen costos gravosos, pero que tengan alta eficiencia en el ahorro de energía y agua".
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