Paso a paso de los trámites que debe realizar para tener un predio rural en regla

Esteban García Jimeno, abogado de derecho inmobiliario, fue citado en un artículo de Asuntos Legales sobre los desafíos asociados con la formalización de la propiedad rural en Colombia y la inseguridad jurídica que puede surgir cuando los registros de propiedad no reflejan la realidad del territorio. El artículo describió las situaciones más comunes que afectan la tenencia de la tierra rural, entre ellas las transferencias no registradas, las sucesiones sin formalización y las dudas sobre la naturaleza jurídica de determinados predios, además de los esfuerzos para fortalecer los sistemas catastral y registral. Asimismo, abordó recientes cambios normativos orientados a facilitar el acceso a títulos de propiedad rural y a programas gubernamentales de tierras, incluyendo medidas que amplían la elegibilidad de ciertos solicitantes y ajustan requisitos relacionados con ingresos, patrimonio y costos administrativos. El Sr. García se refirió a las consideraciones que deben tener en cuenta las personas interesadas en acceder a estos programas y a la importancia de evaluar cuidadosamente los criterios de elegibilidad.

"Antes de asumir que un predio califica a gratuidad, se debe verificar el tipo de predio, establecer si el solicitante encaja en los sujetos de ordenamiento social de la propiedad rural y calcular el patrimonio neto", dijo.

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